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新房二手房贈予房辦理契稅需要手續及材料

2013-05-27 17:59:42 來源:朝陽愛房網 點擊 評論

朝陽市契稅辦稅相關手續

 

a、商品房手續

1、商品房買賣合同原件一份;

2、發票原件及復印件一份;

3、家庭成員戶籍證明(戶口本)原件及未成年子女(戶口本)復印件一份;

4、家庭成員身份證原件及復印件一份。

5、結婚證(單身提供單身證明)原件及復印件一份;

6、購房人(購房本人和未成年子女)不是朝陽本地戶籍的,要回戶籍所在地房產

 

部門開具無住房證明(有住房的無需開具無房證明)。

 

b、二手房繼承贈予手續

1、受贈方身份證原件及復印件一份;

2、繼承公證書和贈予公證書原件各一份;

3、房產證原件及復印件一份;

4、提供贈與方契稅完稅證和契證(2009-6-1至2011-12-31有契證),稅務部門監

 

制的購房發票。

 

 

c、二手房贈予手續

 

1、贈與方和受贈方身份證原件及復印件各一份;

2、贈予公證書原件一份;

3、房產證原件及復印件一份;

4、提供贈與方契稅完稅證和契證(2009-6-1至2011-12-31有契證),稅務部門監

 

制的購房發票。

 

d、二手房需要的手續

1、買方和賣方身份證原件及復印件各一份;

2、買方家庭成員的戶籍證明(戶口本)原件及未成年子女(戶口本)復印件一份;

3、買方結婚證(單身提供單身證明)原件及復印件一份;

4、賣方房產證原件及復印件各一份;

5、房地產買賣契約(或帶有公證書的契約)原件一份;

6、提供賣方契稅完稅證和契證(2009-6-1至2011-12-31有契證),稅務部門監制的購房發票。

7、購房人(購房本人和未成年子女)不是朝陽本地戶籍的,要回戶籍所在地房產

 

部門開具無住房證明(有住房的無需開具無房證明)。

 

備注:

1、房改房提供房改協議;

2、集資房提供集資協議和住房所在單位的工資表(蓋財務章)。

 

 

 

 

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